Членство в СРО — гарантия безопасности и качества строительства

В 2009 году строительная отрасль нашей страны столкнулась с глобальными изменениями: взамен устаревшей системы лицензирования была введена система саморегулирования. Саморегулируемая организация, или сокращенно СРО, представляет собой некоммерческую организацию, объединяющую предприятия одной отрасли. В основные функции строительной СРО входит:

1) предупреждение причинения вреда вследствие недостатков работ, которые выполняются членами саморегулируемых организаций;

2) повышение качества строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

3) обеспечение исполнения членами саморегулируемых организаций обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов определения подрядчиков, исполнителей.

Таким образом, можно сказать, что государство делегировало представителям строительной отрасли право обеспечивать безопасность, качество и имущественную ответственность в этой отрасли.

заций является СРО «Коммунжилремстрой», объединяющая на сегодняшний день в своем составе более четырехсот зарегистрированных на территории Республики Башкортостан предприятий, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

Почти за 10-летний период существования система саморегулирования в строительстве неоднократно подвергалась изменениям, требующим соответствующих действий как от саморегулируемых организаций, так и их членов. Последние из таких изменений вступили в силу с 1 июля 2017 года с введением Федерального закона № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

С этой даты членами СРО обязаны быть застройщики, осуществляющие строительство самостоятельно, технические заказчики и лица, осуществляющие строительство по договорам с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, региональным оператором по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Для реализации требований законодательства СРО «Коммунжилремстрой» проведена кампания, целью которой было информирование профессионального сообщества о вносимых изменениях. Необходимые разъяснения и методические рекомендации размещались на сайте саморегулируемой организации, выдавались в рамках организованных семинаров, круглых столов, были подготовлены информационные буклеты, которые распространялись во время проведения специализированных строительных выставок и других публичных мероприятий. Одновременно разрабатывались и утверждались с регистрацией в Ростехнадзоре РФ внутренние документы саморегулируемой организации. Благодаря этому удалось своевременно, в установленные законодательством сроки и в надлежащем порядке решить вопросы, связанные с формированием дополнительного компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств. Внесение взносов в такой компенсационный фонд необходимо членам СРО для получения права принимать участие в заключении договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров, т.е. участвовать в государственных и муниципальных строительных торгах.

Таким образом обеспечивается имущественная ответственность членов СРО по обязательствам, возникшим вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения ими обязательств по таким договорам строительного подряда. На сегодняшний день более двухсот членов СРО выразили намерение принимать участие в таких торгах и заключили государственные и муниципальные контракты на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт по всей территории РФ.

Наряду с имущественной ответственностью Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее ГрадК РФ) введена персональная ответственность работников членов СРО за неисполнение или ненадлежащее выполнение работ по заключенным контрактам и договорам строительного подряда. С 1 июля 2017 года выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства должно обеспечиваться специалистами по организации строительства. У каждого члена СРО в штате по основному месту работы должно быть не менее двух таких специалистов, сведения о которых включены в Национальный реестр специалистов в области строительства.

Специалистом по организации строительства является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с ИП или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объекта капитального строительства в должностях главного инженера проекта.

Сведения о физическом лице включаются в национальный реестр специалистов при условии его соответствия установленным ГрадК РФ минимальным требованиям к образованию, квалификации и стажу работы в строительстве. Кроме того, ГрадК РФ определены должностные обязанности таких специалистов, к которым относятся приемка законченных видов и отдельных этапов работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту и подписание акта приемки объекта капитального строительства.

Ведение реестра специалистов осуществляется Национальным объединением строителей, а саморегулируемыми организациями осуществляется контроль за наличием таких работников в достаточном количестве у каждого из членов СРО.

В целях содействия своим членам в исполнении своих обязанностей, СРО «Коммунжилремстрой» наделена полномочиями Оператора Национального реестра специалистов, что позволило осуществить в кратчайшие сроки прием заявлений, первичную проверку и передачу документов в Национальное объединение строителей заявителей для включения в Национальный реестр более 800 специалистов-членов СРО.

Вообще профессиональная подготовка специалистов является важным направлением развития строительной отрасли. В связи с этим СРО постоянно принимает участие в круглых столах и форумах, посвященных вопросам и проблемам внедрения профессиональных стандартов в сфере строительства и ЖКХ.

В октябре СРО запланировано проведение семинара по вопросам, связанным с подготовкой специалистов в области строительства и проверке их на соответствие требованиям ГрадК РФ и квалификационным стандартам, утвержденным в СРО.

В связи с тем, что практика организации и проведения встреч с членами СРО для обсуждения актуальных вопросов показала свою эффективность, проведение круглых столов, семинаров и других публичных мероприятий, с привлечением специалистов в тех или иных областях, остается приоритетным направлением деятельности СРО «Коммунжилремстрой».

В текущем году ассоциацией уже проведены Республиканские семинары по контрактной системе в строительстве: семинар, посвященный проблемам технического регулирования на примере кровельного и фасадного строительства, куда были приглашены разработчики нормативно-технической документации из Национального кровельного союза и Ассоциации «Наружные фасадные системы» (г. Москва), и семинар по охране труда.

СРО «Коммунжилремстрой» ежегодно, совместно с другими СРО республики, в целях повышения престижа строительных профессий участвует в проведении конкурсов профессионального мастерства «Лучший по профессии». Работники исполнительного органа входят в состав комиссий по проведению и оценки конкурсантов. Так, бригада каменщиков ООО «Жилстройинвест» заняла в текущем году 2-е место в конкурсе «Лучший каменщик».

ООО «Жилстройинвест» (директор Александр Юрьевич Балдин) входит в группу компаний, в составе которой числятся такие крупные строительные организации, как ООО СП «Инициатива» ОАО «КПД», ООО «Халзан», ООО «Татстройинвест» и ООО «Стройнвест».

Основным направлением деятельности ООО «Жилстройинвест» является строительство многоэтажных жилых домов не только на территории г. Уфа и Республики Башкортостан, но и за ее пределами. Так, в 2016 г. компания построила 10-этажный жилой дом в г. Нижнекамск (Республика Татарстан).

Еще одной успешной компанией, занятой в строительстве жилых и нежилых зданий, является ООО МТО «Башинснаб», возглавляемое Фирхатом Фаритовичем Акбашевым и основанное в 1992 году. С 2005 года ООО МТО «Башинснаб» занимается строительством социальных объектов на территории республики и выполняет работы для таких заказчиков, как ООО «Башнефть-Добыча», АО «Транснефть-Урал», НО ФРЖС РБ, НОФ «Региональный оператор РБ».

Деятельность членов СРО очень разнообразна и затрагивает различные аспекты строительной отрасли.

Так, компания ООО «ТехСервис» (директор Александр Васильевич Малахов), основанная в 2008 г., посвятила свою деятельность поставке, монтажу, техническому обслуживанию и эксплуатации лифтового оборудования и эскалаторов, а также монтажу и техническому обслуживанию систем диспетчерского контроля лифтов. Компания принимала участие в строительстве и сдаче таких социально значимых объектов, как хирургические корпуса ГБУЗ РБ ГБ № 1 в г. Октябрьский и ГБУЗ РБ Дюртюлинская ЦРБ.

С 2012 г. предприятие активно принимает участие в адресных программах Республики Башкортостан по замене и модернизации лифтов, отработавших нормативный срок службы. За 6 лет было заменено более 150 лифтов в городах Октябрьский, Туймазы, Нефтекамск.

ООО «ТехСервис» тесно сотрудничает с проектным институтом и совместно разрабатывает новые подходы в проектировании лифтов, ориентируясь на доступность для инвалидов и других маломобильных групп населения.

А вот компания ООО «Изотерм+» во главе с Радиком Хасановичем Нигматзяновым, основанная в 2012 году, осуществляет комплексную реализацию энергоэффективных проектов по строительству, расширению, реконструкции и техническому перевооружению индивидуальных тепловых пунктов, котельных, насосных и канализационных станций, а также тепломагистралей, и предлагает полный цикл услуг по управлению строительством, подготовке технической и конкурсной документации, комплектованию объектов оборудованием и материалами, осуществлению строительно-монтажных работ и проведению пусконаладочных операций.

Основными заказчиками ООО «Изотерм+» являются ООО «Башкирские распределительные тепловые сети», Некоммерческая организация «Фонд развития жилищного строительства Республики Башкортостан» (НО ФРЖС РБ), Министерство здравоохранения РБ, Министерство жилищно-коммунального хозяйства РБ и Администрация ГО г. Уфа РБ.

Одной из успешных компаний, входящих в состав СРО, является ООО НПП «Инпротех» (директор Ренат Мансурович Кашфуллин). Компания долгие годы успешно сотрудничает с такими заказчиками, как ЗАО «Норт-газ», ПАО «НК «Роснефть», АО «СибурТюменьГаз» и ООО «Лукойл-Нижневолжскнефть». Основным направлением деятельности предприятия является выполнение пусконаладочных работ технологического оборудования, оборудования КИПиА, электро-технического оборудования объектов нефтегазодобывающих, нефтегазоперерабатывающих, нефтехимических и химических предприятий по всей России.

Основной сферой деятельности ООО «Кубера» (директор Андрей Александрович Паренко) является изготовление и монтаж металлоконструкций, теплоизоляционные работы, строительство объектов под ключ.

Наиболее значимыми объектами, в создании которых приняла участие компания ООО «Кубера», являются завод по производству ДСП «Кроношпан Башкортостан» (г. Уфа), Деревообрабатывающий комбинат по производству ДСП (г. Уфа), Логистический центр (г. Тобольск), гипермаркет «Лента» (г. Уфа), Административнобытовой комплекс и склад (г. Жуковский).

В нашей стране сложилась добрая традиция поздравлять с профессиональным праздником наших уважаемых строителей – людей, труд которых дает жизнь новым городам, поселкам и микрорайонам, приводит в действие один из локомотивов развития экономики страны, как принято называть строительную отрасль.

Профессия строителя – одна из самых важных, требующая самоотдачи и получения новых знаний. Результатом вашего созидательного труда становятся красота наших городов и сел, комфорт их жителей, благодаря вам запускаются новые производства, строятся жизненно важные социальные объекты.

Без каждодневной работы строителей было бы невозможно реализовать новые идеи и замыслы, масштабные планы по развитию республики и страны.